도시재생 혁신지구 인천과 서울의 새로운 변화!

어민이 떠난 인천 화수부두 재구축 및 서울 가리봉동 재개발

2023년 29일, 국토교통부는 인천 화수부두와 서울 구로구 가리봉동을 상반기 도시재생 혁신지구로 선정했다는 발표를 했다. 인천 화수부두는 여러 산업의 변화와 기업의 이전으로 인해 급격히 쇠퇴한 지역으로, 어시장 및 노후 공장들이 위치하고 있다. 이번 도시재생 사업을 통해 복합거점시설을 조성하여 일자리를 창출하고, 주거 및 복지 환경을 개선할 계획이다. 또한, 서울 가리봉동은 노후 불량 건축물이 다수 존재하는 주거취약 지역으로, 주거 특화 기능을 가진 혁신지구로 조건부 선정되었다. 이 지역에서는 공공주도로 신규주택을 공급하며, 생활SOC 및 안전시설도 함께 정비해 나갈 예정이다.

도시재생 혁신지구 제도의 목표와 효과

도시재생 혁신지구는 쇠퇴한 도시의 기능을 회복하고 활력을 증진시키기 위한 사업이다. 이 사업은 공공주도 하에 산업, 상업, 주거, 복지 등이 집적된 지역거점을 조성하는 것을 목표로 한다. 2019년에 도입된 이후, 총 14곳이 선정되었다. 이번 공모에서 선정된 인천 화수부두와 서울 가리봉동은 공공사업을 통해 지역의 활성화를 도모할 예정이다. 국토부 장관의 국가시범지구 지정을 받으면 최대 250억 원의 국비지원이 가능하여 기반 시설과 생활SOC 개선이 이뤄지게 된다.

• 도시재생 혁신지구는 공공주도 사업이다.
• 선정된 지역은 지역 근로자와 원주민의 주거환경 개선을 목표로 한다.
• 다양한 기능이 집적된 거점지역 조성이 핵심이다.
• 주거기능 특화가 이루어지는 지역도 있다.
• 공공의 지원으로 민간 재개발 어려움을 해소할 예정이다.

인천 화수부두의 새로운 변화

인천 화수부두는 어민들이 떠난 이후 구조적으로 어려운 상황을 겪어왔다. 그러나 이번 도시재생 사업이 추진됨으로써 해당 지역은 뿌리산업의 중심지로 재구축되고, 고부가가치 산업의 육성이 예상된다. 특히, 기계, 금속, 철강 산업을 기반으로 한 소규모 공장이 대거 위치한 만큼, 이를 최대한 활용하여 지역의 경제를 재편성할 수 있는 기회가 마련되고 있다. 도시재생을 통해 활성화되는 지역은 지역 주민들의 경제적 여건을 향상시킬 수 있는 가능성이 크다. 또한, 신규 주택 공급 및 복합 거점시설 조성을 통해 일자리 및 문화 공간 등을 조성하여 지역 공동체를 강화할 예정이며, 이는 앞으로의 도시 발전에 큰 기여를 할 것으로 기대된다.

서울 가리봉동 주거재생 혁신지구

서울 가리봉동은 노후 불량 건축물이 많아 주거 기능의 개선이 시급한 곳이다. 이번 재개발을 통해 주거기능 특화가 이루어지고 있습니다. 이 지역의 주민들은 그동안 민간 재개발에 대한 희망을 가지고 있었으나, 여러 어려움으로 인해 성과를 내지 못한 상황이었다. 이번 공모를 통해 공공주도로 신규주택을 공급할 수 있는 기회가 생기게 되어 주거환경이 개선될 것으로 기대된다. 공공 시설의 개선이 이루어지면서 전체적인 생활 수준도 동시에 향상될 것으로 보인다.

지속적인 도시재생과 향후 계획

국토부는 하반기에도 도시재생 사업을 지속적으로 공모할 계획이다. 이번 도시재생 혁신지구 선정은 지역 사회의 지속 가능한 발전을 위한 기반을 마련하는 중대한 과정이다. 하반기 공모에서는 혁신지구 3곳과 함께 지역특화재생 및 인정사업도 포함될 예정. 이를 통해 향후 더 많은 지역이 활성화될 것으로 기대되며, 이를 위해 지자체는 쇠퇴 지역의 특성에 맞는 사업유형을 선택할 수 있도록 요청된다. 또한, 사업 계획의 완성도를 높이기 위해 사전에 국토부 또는 도시재생지원기구에 사업 컨설팅을 신청할 수 있는 기회도 제공된다.