‘든든전세주택’ 1만 6000호 공급 전세사기 완벽 차단!
HUG 든든전세주택 확대
정부는 전세금 반환보증 사고 주택을 활용한 HUG의 ‘든든전세주택’을 1만 6000호로 확대한다고 발표했습니다. 앞으로 수도권 임대인을 대상으로 주택 매입신청을 접수하고, 매월 말에 입주자를 모집할 예정입니다. 이 정책은 임차인을 위한 장기 거주 기회를 제시하며 숨통을 터줄 것으로 기대됩니다. 전세로 저렴하게 장기간 거주할 수 있는 HUG의 든든전세주택은 더욱 발전할 것입니다. 2023년 8월 22일, 국토교통부는 정책 보완을 발표했습니다.
주택 공급 확대 배경
HUG 든든전세주택의 공급 확장은 국민 주거 안정과 직접 관련이 있습니다. 이번 조치는 부동산 시장의 불안정을 해소하고 저소득층 주거 문제를 해결하기 위함입니다. 또한, 정부의 주택 공급 확대방안에 따른 후속 조치로 진행된 것입니다. 국토교통부는 국민의 주거 안정을 우선시하며 정책을 진행하고 있습니다.
- 전세금 반환보증 사고 주택 활용
- HUG의 직접 낙찰 및 공급
- 무주택자 대상 추첨제 운영
- 주 변동 없는 저렴한 전세보증금
- 전국적으로 주택 소유권 확보
입주자 모집 및 수요 반응
HUG 든든전세주택은 총 1098호의 주택을 낙찰받아 입주자 모집 공고를 시행하고 있습니다. 특히 1차 입주자 모집에서 평균 89:1의 경쟁률을 기록하며 높은 수요를 증명했습니다. 이러한 결과는 주택 공급의 필요성이 더욱 절실함을 나타냅니다. 2차 입주자 모집도 기대감을 불러일으키고 있습니다. 임차인 모집 공고는 매월 말에 진행되며, 앞으로도 지속적으로 물량을 확대할 계획입니다.
| 전세주택 유형 | 입주자 모집 날짜 | 공급 물량 |
| 1차 모집 | 2023년 8월 | 24호 |
| 2차 모집 | 2023년 9월 | 60여 호 |
| 총 모집 목표 | 2023년 12월까지 | 1만 6000호 |
HUG는 앞으로 전세주택 공급 물량을 계속해서 확대할 계획이며, 임차인들이 보다 안정적으로 거주할 수 있는 환경을 마련할 것입니다. 이를 통해 전세 주택 시장의 안정을 꾀할 수 있을 것으로 기대합니다.
새로운 공공임대 유형
HUG는 기존의 든든전세주택 외에도 새로운 유형의 공공임대주택인 HUG 든든전세주택 Ⅱ를 도입합니다. 이는 집주인이 HUG에 주택을 대위변제금 이내로 매각하는 방식으로 운영됩니다. 기존 집주인은 HUG에 매각 시 원금상환을 6년간 유예받고, 원하면 잔여채무 상환 이후 재매수를 할 수 있는 권리를 부여받습니다. 이러한 혜택은 집주인에게도 큰 도움이 될 것입니다.
향후 계획과 기대 효과
HUG의 든든전세주택 공급 확대는 임대인과 임차인 모두에게 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 임차인은 전세금 미반환에 대한 걱정 없이 안정적인 거주가 가능하며, 집주인은 자금을 마련하는 데 도움을 받을 수 있습니다. 김규철 국토부 주택토지실장은 이 새로운 공공임대 유형이 모두에게 유리하다고 강조했습니다. 이를 통해 수도권 비아파트 시장 안정화에 기여하고, 주거 부문의 지속 가능한 발전을 도모할 수 있을 것입니다. 앞으로 HUG 든든전세주택의 지속적인 발전을 기대해 봅니다.
